GESTIÓN DE ACTIVOS INMOBILIARIOS.

Desarrollo de los trabajos en función de las distintas fases: proyecto, obra, gestión administrativa, recepción de las obras, entrega.
Proyecto: Redacción o supervisión de proyectos. Documentación para la comercialización. Propuesta de soluciones constructivas alternativas para encajar en el precio objetivo ( "precio construible")..
Licitación de obra: análisis de las ofertas económicas. Propuesta de adjudicación.
Fase de obra: control técnico-económico de la obra. vigilancia y cumplimiento de: normativa y de las especificaciones del Proyecto constructivo y el contrato de la obra; plazos parciales y totales de la obra; precio del contrato principal y detectar las posibles variaciones en le precio inicial. Discusión de adicionales y precios contradictorios.
Gestión administrativa: contratación de los Seguros Decenales,
Gestión de los contratos de las compañías de suministro: agua, luz, gas, saneamiento.
Recepción de las obras: Cierre de los puntos pendientes de obra. Recepción de las instalaciones y puesta en marcha de las mismas. Elaboración del Programa de Puntos de Inspección (PPIs). Revisión de la documentación del proyecto asbuilt.
Recepción de las promociones con las comunidades de propietarios constituidas: Puesta en marcha y funcionamiento de las instalaciones. Firma del Acta de Recepción de las instalaciones por parte de las Comunidades.
Entrega de las viviendas a los propietarios finales
Postventa: Resolución de las incidencias a través de nuestros propios industriales